Ceny mieszkań w Żyrardowie w listopadzie 2026: 8 279 zł/m², 0,3% mniej

W listopadzie 2026 mediana cen mieszkań w Żyrardowie wyniosła 8 279 zł/m², czyli 25 zł i 0,3% mniej niż w 2025 roku, przy 154 transakcjach z aktów notarialnych zawartych od 4 listopada 2025 do 13 sierpnia 2026; są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 387 500 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7 266 do 10 163 zł/m². W porównaniu z 2022 rokiem mediana wzrosła o 43%, z poziomu 5 790 zł/m².

Na rynku pierwotnym odnotowano 5 transakcji, a mediana wyniosła 7 420 zł/m². Rynek wtórny obejmował 149 transakcji, przy medianie 8 333 zł/m². Wśród kawalerek o powierzchni 25-35 m² mediana wyniosła 8 269 zł/m², natomiast dla dużych mieszkań o powierzchni 90-120 m² było to 8 997 zł/m².

Najdroższą częścią miasta była Piotrowina z ceną 10 193 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Teklin - 9 398 zł/m² oraz Osiedle Piękna - 8 501 zł/m². Najtańsze było Osiedle Wschód, gdzie mediana wyniosła 7 452 zł/m².

Codziennie nowe informacje z Żyrardowa publikujemy na zyrardowski24.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na zyrardowski24.pl/wydarzenie.

W całym powiecie, według GUS, mediana wyniosła 8 091 zł/m² w IV kw. 2024, przy 37 transakcjach; GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 8 279 zł/m² - mediana w Żyrardowie
• 154 transakcje - liczba aktów w analizowanym okresie
• 387 500 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 43% - wzrost mediany od 2022 roku
• 7 452 zł/m² - mediana na Osiedle Wschód

Pełna analiza pokazuje także ceny w rejonach, różnice między metrażami, dane dla ulic, mapy oraz historię cen od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Żyrardowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026